Bij een hypotheek gaat het er juist om dat u niet te overhaast beslissingen maakt. Het is vermoedelijk de meest belangrijke financiële beslissing die u zal nemen in uw leven. Hoeveel u kunt missen, nu en in de toekomst, is daarbij zeer van belang. U wilt toch niet dat uw hypotheek alle andere zaken in uw leven onbereikbaar maakt? Kijk snel verder voor een top vijf van tips bij het afsluiten van een hypotheek

De rente is niet doorslaggevend

Een lage rente is, en moet niet doorslaggevend zijn bij het afsluiten van een hypotheek. Er wordt vaak niets gezegd over ‘de kleine lettertjes’. U ontvangt in eerste instantie een lagere rente maar u bent op de lange termijn duurder uit. De rente kan tussentijds verhoogd worden of het is financieel niet mogelijk om een andere woning te nemen door de hoge boetes.

Buiten deze ‘de kleine lettertjes’ wordt er ook vaak een dure verzekering bijgesloten die financieel zeer onaantrekkelijk is. Trap hier niet in! U kunt het beste een hypotheek nemen met een normale rente en eventueel een goedkope verzekering. De hypotheekrente die u betaald kunt u immers weer aftrekken van uw bruto jaarinkomen, de hypotheekrenteaftrek, en verzekeringspremie niet.

Kies voor een passende rentevaste periode

Hoe langer de rentevastperiode is, hoe hoger het rentepercentage. Dit komt doordat het risico dan enigszins hoger is dan bij een korte rentevastperiode. De hypotheekrente wordt voor deze periode vastgesteld. U kiest voor een korte rentevaste periode, ook wel bekend als de variabele rente, als de rente gaat dalen of gelijk blijft en u kiest voor een lange rentevastperiode als de rente gaat stijgen.

Erkenning voor hypotheekadviseurs

De Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) heeft een erkenning ingesteld waarbij een kwaliteitslabel is ingevoerd voor hypotheekadviseurs. De hypotheekadviseurs die dit label voeren, hebben aangetoond aan de SEH dat zij deskundig en ervaren zijn in het geven van advies over hypotheken. Er worden hoge eisen gesteld aan de kwaliteit van het hypotheekadvies. U mag erop vertrouwen dat een erkend adviseur zijn of haar vak verstaat.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen geeft de Nationale Hypotheek Garantie uit. Met behulp van deze garantie staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van het hypotheekbedrag aan de hypotheekverstrekker in vastgestelde situaties. U kunt een lagere hypotheekrente krijgen als u in aanmerking komt voor de NHG.

U weet nu waar u op moet letten bij het afsluiten van uw hypotheek? Zoals al eerder gezegd is het succes afhankelijk van goede voorbereiding. Neem gerust de tijd om u goed te laten adviseren. De adviseur weet precies wat het beste is voor uw persoonlijke situatie, en die van uw gezin. Vertrouw echter niet blindelings op het advies van de adviseur maar zorg dat u zelf ook inzicht heeft in de mogelijkheden. Vertrouwt u het niet? Vraag dan een second opinion bij een andere hypotheekadviseur.